• Rund 2.030 Quadratmeter Wohnfläche werden an der Spree entwickelt
• Großteil der insgesamt 19 Eigentumswohnungen bereits verkauft
• Fertigstellung für Q3/2024 geplant

Der Berliner Projektentwickler und Immobilieninvestor JAAS feiert gemeinsam mit dem Joint-Venture-Partner TTI Gruppe Richtfest für das Wohnprojekt THE FLÂNEUR in Berlin-Moabit. Auf dem unweit der Spree gelegenen Grundstück in der Dortmunder Straße 14 entstehen rund 2.030 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf insgesamt 19 Wohneinheiten verteilen.

Der Großteil der Eigentumswohnungen, die zwischen 44 und 324 Quadratmeter umfassen, sind bereits verkauft. Der Vertrieb erfolgte über JAAS; das Berliner Architekturbüro NÖFER Architekten verantwortete die Planung des Neubauprojekts. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das dritte Quartal 2024 vorgesehen.

Alexander Scheinin, geschäftsführender Gesellschafter von JAAS: „Wir freuen uns, gemeinsam mit unseren Gästen die Fertigstellung des Rohbaus feiern zu können und möchten damit zugleich allen Bauarbeitern und ausführenden Gewerken danken. Durch die gute Zusammenarbeit aller Beteiligten liegen wir mit unserem Projekt THE FLÂNEUR voll im Zeitplan. Bis zum dritten Quartal 2024 realisieren wir am schönen Bundesratufer modernen Wohnraum, der, wie alle JAAS-Projekte, höchsten Qualitätsstandards entspricht und sich zugleich harmonisch in das gründerzeitlich geprägte Westfälische Viertel einfügt.“

Nach der Fertigstellung wird das Gebäude über fünf Geschosse sowie ein Staffelgeschoss verfügen. Die hochwertige Innenausstattung mit moderner Einbauküche von SieMatic, Badausstattung von Falper und Einrichtungsservice von minimum rundet das moderne Wohnerlebnis der künftigen Bewohner ab. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse und sind teilweise per Aufzug direkt in die Wohnung erreichbar.

Mit Raumhöhen von über drei Metern, bodentiefen Fenstern und dem gründerzeitlich geprägten Gesamtkonzept vereint die Immobilie der Energieeffizienzklasse A+ die Vorzüge eines Neubaus mit dem Charme klassischer Altbauten. Darüber hinaus werden den künftigen Anwohnern zwölf Tiefgaragenstellplätze und ein Kleinfahrzeugstellplatz samt Optionen für E-Mobilität zur Verfügung stehen.

THE FLÂNEUR befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Spreebogen sowie zum Berliner Regierungsviertel. Das Schloss Charlottenburg mit seinen kunstvoll gestalteten Grünflächen und der weitläufige Tiergarten-Park sind vom Bundesratufer aus schnell zu erreichen. Zusammen mit den zahlreichen Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften des Stadtquartiers machen sie das Wohnhaus zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Der U-Bahnhof Turmstraße und zahlreiche Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und binden die Immobilie infrastrukturell hervorragend an das übrige Stadtgebiet an. Der nahe gelegene Hauptbahnhof ergänzt den Standort durch die unmittelbare Verbindung zum öffentlichen Fernverkehr und die Bundesstraße 2 erschließt das Gebiet zusätzlich für den Individualverkehr.

Über JAAS

JAAS ist ein unabhängiger, inhabergeführter Projektentwickler, Immobilieninvestor, Bestandshalter und Vermarkter von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit Sitz in Berlin. Gegründet 2012, wird JAAS von den Geschäftsführern Marc Albeck, Richard Jensch und Alexander Scheinin partnerschaftlich geführt. Der Fokus der Unternehmensgruppe liegt auf der Entwicklung attraktiver Wohnimmobilien sowie moderner Gewerbe- und Büroimmobilien. Seit der Gründung wurde ein Projektvolumen von über 120 Mio. Euro realisiert. Die Beteiligung an innovativen Start-ups ist ein weiterer Geschäftszweig.

www.jaas.de

Über TTI

Die TTI Gruppe ist ein inhabergeführtes Berliner Familienunternehmen, das seit 2011 zielführend große und kleine Projekte realisiert. Seit ihrem 12-jährigen Bestehen hat sich die TTI Gruppe unter dem geschäftsführenden Gesellschafter Jan Taschlizki als Projektentwickler und Bestandshalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien erfolgreich am Markt platziert. Bei der Entwicklung fokussiert sich die TTI Gruppe auf die Wiederbelebung und Weiterentwicklung von Immobilien getreu dem Motto „Altes respektieren und Neues erkennen“. Als Business Angel beteiligt sich die TTI Gruppe ebenfalls an zukunftsweisenden Start-ups und steht Gründer:innen mit Rat und langjähriger kaufmännischer Expertise zur Seite.

www.tti-gruppe.de